Po remoncie, 2 pok. Balkon, Piwnica, Komórka lok. Poznań, Piątkowo

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z rynku wtórnego. Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie nie tylko wygodę, bliskość przyrody ale i komfort życia w mieście. W pobliżu znajdują się szkoły, ośrodek zdrowia, sklepy i punktu usługowe. Dogodny dojazd do centrum samochodem i komunikacją miejską. Widok z okien na zieleń. Nadaje się dla osób niepełnosprawnych.

ZALETY:
Zadbana okolica
Sklepy, przedszkola, szkoły w okolicy
Instalacje elektryczne miedziane + nowe instalacje do sprzętów
Komunikacja miejska - Tramwaj i Autobus
Po generalnym remoncie
Piwnica i komórka lokatorska
Blok ocieplony, klatki czyste, nowe windy

LOKALIZACJA:
Poznań - Os. B. Chrobrego
Dojazd do Centrum - 10 minut
Komunikacja Miejska - Autobus, Tramwaj
W okolicy - apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw, przedszkole, szkoła, przystanek, centrum handlowe, park

PARKING
Naziemny

BUDYNEK
Blok ocieplony
Rok budowy - 1986
Wejście do budynku z rampą
Zadbane klatki
Winda - Tak, nowoczesna

14 piętro z 16
POWIERZCHNIA 46,8 m2, 2 pokoje
Kuchnia osobna, z oknem ( zmywarka, płyta gazowa, lodówka, pralka )
Łazienka z WC - duży prysznic, wygodny układ
Salon z wyjściem na balkon
Sypialnia ustawna z pięknym widokiem
Korytarz z dużą pojemną szafą
POWIERZCHNIA DODATKOWA
Balkon ok 2 m2
Piwnica ok 3,0 m2
Komórka na piętrze ok 3 m2

STAN MIESZKANIA
Stan bardzo dobry - generalny remont 2021 r.
Po remoncie
Instalacje elektryczne miedziane + nowe instalacje do sprzętów

OKNA
PCV
Ekspozycja okien - Wschód
Widok z okien na zieleń i panoramę miasta

KOSZTY MIESIĘCZNE
Czynsz - ok 889 zł / mc ( w czynszu opłata za kom. lokatorską )

Opłaty zależne od Spółdzielni
- Domofon - ryczałt 1,15 zł
- Dźwig 7,02 zł
- Eksploatacja 114,66 zł
- Fundusz remontowy 121,21 zł
- Fundusz termomodernizacji 28,08 zł
- Koszty administracji ogólnej 30,89 zł
- Pomieszczenia gospodarcze - ryczałt 23,00 zł
- Prąd - ryczałt 0,04 zł

Opłaty niezależne od Spółdzielni :
- Centralne ogrzewanie opłata stała 48,59 zł
- Centralne ogrzewanie opłata zmienna - zaliczka 335,44 zł
- Ciepła woda opłata stała 12,40 zł
- Ciepła woda opłata zmienna - zaliczka 43,21 zł
- Opłata za gaz 13,10 zł
- Wieczyste użytkowanie gruntu 11,23 zł
- Woda opadowa 5,62 zł
- Zagospodarowanie odpadów komunalnych 25,00 zł
- Zimna woda opłata stała 0,19 zł
- Zimna woda opłata zmienna - zaliczka 68,80 zł

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą

DOSTĘPNOŚĆ
Dostępność - do uzgodnienia.

FINANSOWANIE I KONTAKT
Chcesz sprawdzić, czy dostaniesz kredyt na to mieszkanie? Nasz zespół ekspertów z GPDF pomoże Ci sprawdzić zdolność i przeprowadzi Cię przez całą procedurę w bankach całkowicie bezpłatnie.

Zadzwoń, przyjedź i poczuj ten widok na własnej skórze.

Łukasz Soroski
Tel – 782 155 091
Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Starołęckiej 34A/20.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego