Nowoczesny, przestronny dom 123 m² z Garażem i dużym ogrodem pod Poznaniem

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, gdzie przestrzeń, nowoczesna architektura i bliskość natury łączą się w spójną całość? Ta oferta powstała z myślą o najbardziej wymagających. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, która gwarantuje komfort i prywatność każdemu z domowników.

Przy zakupie tej nieruchomości obowiązuje prowizja 0% (brak prowizji) – całe wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca!

Dlaczego ta nieruchomość to idealny wybór?

Prezentowany dom wyróżnia się przemyślanym, dwupoziomowym układem funkcjonalnym i dużym Garażem w bryle budynku. Sercem parteru jest przestronny, jasny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, co tworzy naturalną strefę integracji i wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia optycznie powiększają przestrzeń i otwierają widok na Twój prywatny ogród, idealny na letni relaks, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy spotkania z przyjaciółmi. Na piętrze z kolei wydzielono przytulne i ustawne sypialnie, które zapewniają domownikom pełną intymność i regenerujący wypoczynek po intensywnym dniu. Ogrzewanie podłogowe na całości, pompa ciepła i kanalizacja gwarantują niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość oddawana jest w standardzie deweloperskim, co pozostawia pełną swobodę aranżacji i dopasowania wnętrz do własnego gustu. Cenisz swój czas? Dla naszych klientów oferujemy możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz od A do Z – wchodzisz i mieszkasz, bez stresu związanego z ekipami budowlanymi.

Twarde dane i parametry nieruchomości

• Lokalizacja: Kamionki / okolice Poznania

• Dzielnica: Podpoznańska strefa podmiejska

• Powierzchnia: 123,38 m² ( z garażem 23,28 m² )

• Ilość pokoi: 5

• Rok budowy: 2026

• Termin oddania: II kwartał 2026 r.

• Zabezpieczenia: Drzwi antywłamaniowe, możliwość montażu instalacji alarmowej

• Ogrzewanie: Nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła.

• Parking: Miejsca postojowe naziemne przypisane bezpośrednio do lokalu

• Dodatkowa powierzchnia: Prywatny, ogrodzony ogródek z tarasem

• Dwupoziomowe: Tak (parter + piętro bez skosów)

• Rodzaj zabudowy: Bliźniacza (nowoczesny segment)

• Piętro: Parter i piętro

• Liczba pięter w budynku: 1

• Działka: Ogrodzona, zagospodarowana wokół budynku o powierzchni ponad 500 m2

• Stan wykończenia: Standard deweloperski Premium

Spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą

Lokalizacja nieruchomości łączy sielski klimat przedmieść z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Twoje dzieci dojdą do nowoczesnej szkoły podstawowej oraz przedszkola w zaledwie 8-10 minut pieszo (ok. 700 metrów). Najbliższy sklep spożywczy oraz punkty usługowe znajdują się w odległości 600 metrów od granicy posesji.

Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – wystarczy 5 minut spacerem (ok. 400 metrów), aby znaleźć się na obrzeżach malowniczego lasu, idealnego na poranny jogging czy weekendowe wycieczki rowerowe. Co ważne, lokalizacja gwarantuje rewelacyjne połączenie drogowe z Poznaniem – dojazd do południowych dzielnic miasta zajmuje niespełna 15 minut samochodem, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy są całkowicie bezproblemowe. Jeśli interesują Cię inne rejony, bez problemu sprawdzisz alternatywne trasy prowadzące przez okoliczne miejscowości, takie jak Czapury, Robakowo czy poznańska Starołęka.

W naszej ofercie posiadamy również inne metraże oraz nieruchomości w innych lokalizacjach.

Wyjątkowe korzyści finansowe – zyskaj więcej!

Decydując się na zakup za pośrednictwem naszego biura, zyskujesz pełne bezpieczeństwo transakcji oraz pakiety dodatkowe, które odciążą Twój domowy budżet:

• Nie przegap okazji – BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny.

• GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!*

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Czy kupując ten dom płacę prowizję dla biura?

Nie, kupując tę nieruchomość, klient nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa. Obowiązuje prowizja 0%. Całe wynagrodzenie biura GPDF jest już rozliczone ze stroną sprzedającą.

2. Jak wygląda codzienny dojazd do Poznania z tej lokalizacji?

Dojazd do Poznania jest niezwykle sprawny i zajmuje około 15 minut. Można wybrać dogodną trasę przez takie punkty jak poznańska Starołęka lub alternatywnie ominąć korki, jadąc w kierunku tras ekspresowych. W pobliżu inwestycji (ok. 450 m) znajduje się także przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy podmiejskie bezpośrednio do pętli tramwajowej w Poznaniu.

3. W jakim stanie prawnym i technicznym sprzedawana jest nieruchomość?

Dom sprzedawany jest w pełnej własności z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Stan techniczny to standard deweloperski, przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Na życzenie klienta oferujemy usługę wykończenia "pod klucz" realizowaną przez certyfikowane ekipy budowlane.

FINANSOWANIE I KONTAKT

Chcesz kupić na kredyt? Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA! Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z GPDF Grupa Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Starołęckiej 34A/20.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. *szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF i na stronie biura.