3 pokoje z dużym tarasem i prywatnym garażem – Poznań

Takie mieszkania nie pojawiają się często!

Kupując mieszkanie w bloku, zazwyczaj godzisz się na kompromisy: sąsiadów tupiących nad głową, zaglądanie sobie w okna z mieszkańcami bloku obok i wieczną walkę o miejsce parkingowe.

To mieszkanie jest pod tym względem całkowitym przeciwieństwem standardowego budownictwa. Powstało z myślą o osobach, które po całym dniu pracy szukają w mieście autentycznego spokoju, przestrzeni i prywatności.

Kupujący nie płaci prowizji – wynagrodzenie biura w całości pokrywa strona sprzedająca.

Co wyróżnia to mieszkanie?

1. Ostatnie piętro, widok na zieleń i 17 metrów prywatności

Mieszkanie (60,37 m², 3 pokoje) znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego bloku z 2018 roku. Najważniejszy atut? Nad Tobą nie ma już nikogo. Dodatkowo jest to lokal narożny, co oznacza tylko jednego sąsiada za ścianą.

Z salonu wychodzisz bezpośrednio na 17-metrowy taras. Widok nie wpada na sąsiedni budynek – przed oczami masz otwartą przestrzeń i zieleń. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny reset czy letni odpoczynek w pełnej intymności, bez poczucia, że ktoś obserwuje Cię z góry.

Ważne dla komfortu: Wspólnota bez problemu wyraża zgodę na montaż klimatyzacji.

2. Prywatny, zamykany garaż (22,2 m²) – rzadkość na rynku

Zapomnij o klasycznych, ciasnych miejscach w halach podziemnych, gdzie trzeba uważać na drzwi sąsiedniego auta. Tutaj otrzymujesz niezależny, zamykany boks garażowy.

W budynku nie zaprojektowano komórek lokatorskich, dlatego ten garaż całkowicie rozwiązuje problem z przechowywaniem. Zmieścisz tu nie tylko samochód, ale też motocykl, rowery, opony czy sprzęt sportowy.

• Cena w pakiecie z mieszkaniem: 85 000 zł (kupując osobno, zapłacisz 95 000 zł – oszczędzasz 10 000 zł).
• Finansowanie: Zarówno mieszkanie, jak i garaż sfinansujesz w ramach jednego kredytu hipotecznego (jedna procedura i jedna rata i jeden wkład własny).

Gotowe do wejścia (Oszczędzasz czas i nerwy)

Zamiast użerać się z ekipami remontowymi, czekać miesiącami na wolne terminy i patrzeć na rosnące ceny materiałów, kupujesz gotowe rozwiązanie:

• Oszczędzasz około 100 000 - 150 000 zł gotówki: Tyle kosztuje dziś wykończenie 60 metrów od zera.
• Standard: Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w dobrej jakości AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta). Łazienka jest czysta, zadbana i wyposażona w pralkę. Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Jasny salon: Dobrze doświetlona strefa dzienna, z której płynnie przechodzi się na taras.
• Osobna kuchnia z oknem: Doceni ją każdy, kto lubi gotować – zapachy nie niosą się na kanapę w salonie.
• Dwie ustawne sypialnie: Główna sypialnia oraz drugi pokój, który sprawdzi się dla dziecka lub jako cichy gabinet do pracy z domu.
• Niskie koszty: Brak windy w tym pionie oznacza mniejszy ruch pod drzwiami i niższy czynsz administracyjny.

Lokalizacja: blisko natury i z szybkim dojazdem

Mieszkanie w tej okolicy to świetna alternatywa dla domów pod Poznaniem – nie tracisz godzin na dojazdy, mając wszystko pod ręką:

• Komunikacja miejska: Do pętli tramwajowej Unii Lubelskiej dojdziesz w 8 minut pieszo (800 m). Stamtąd tramwaj jedzie do ścisłego centrum Poznania około 15 minut.
• Zielona okolica: W kilka minut spacerem lub rowerem dostaniesz się nad Wartę – idealne tereny na spacery z psem, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu.
• Codzienne zakupy: Market Aldi, apteka i punkty usługowe znajdują się w promieniu 900 metrów.
• Samochód: Szybki wyjazd w stronę Rataj, trasy katowickiej oraz S11.

Wsparcie finansowe i bonus

Chcesz kupić na kredyt? Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA! Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z GPDF Grupa Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie.

Bonus dla Kupującego: Przy zakupie tej nieruchomości otrzymasz ubezpieczenie mieszkania na rok całkowicie gratis.

Mieszkanie niebawem będzie wolne i gotowe do przekazania.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację, żeby na własne oczy zobaczyć ten widok z tarasu.