DLACZEGO TA OFERTA SIĘ KALKULUJE? (UDOKUMENTOWANE KOSZTY)

Głównym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania - pełna historia faktur do wglądu podczas prezentacji:

• Czynsz administracyjny: 0 zł (lokal bezczynszowy - płacisz wyłącznie za realne zużycie mediów).
• Gaz (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie): średnio ok. 134 zł / miesiąc w skali roku (faktury dwumiesięczne na poziomie 238,51-245,25 zł oraz jedna faktura 392,48 zł).
• Prąd (ENEA): średnio ok. 208 zł / miesiąc w skali roku (rachunki dwumiesięczne w przedziale 380,48-500,09 zł, uwzględniające pracę klimatyzacji latem).
• Woda i kanalizacja: średnio ok. 137 zł / miesiąc (faktury dwumiesięczne w kwotach 263,73-279,91 zł).
• Łączny koszt mediów (prąd, gaz, woda i kanalizacja) wynosi średnio ok. 480 zł miesięcznie. Do tego dochodzi jedynie opłata za wywóz śmieci oraz internet.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (ok. 54,00 m²)

Rozkład został zaprojektowany bez straty metrów na zbędne korytarze, z wydzieleniem osobnej pralni:

• Salon z aneksem kuchennym (21,10 m²) - jasna strefa dzienna z klimatyzacją, miejscem na stół jadalniany oraz wyjściem na balkon.
• Pokój / Sypialnia główna (10,80 m²) - z pojemną szafą w zabudowie oraz szafkami podsufitowymi (pawlaczami).
• Pokój dziecięcy / Gabinet (9,10 m²) - ustawny pokój z szafą w zabudowie.
• Łazienka (4,20 m²) - wyposażona w szafę typu komin oraz lustro.
• Osobne pomieszczenie gospodarcze / Pralnia (2,00 m²) - z zabudową meblową; praktyczne miejsce pozwalające schować pralkę, suszarkę i chemię domową poza łazienką.
• Komunikacja / Korytarz (5,00 m²) - z drewnianym wieszakiem.
• Przedsionek (1,80 m²) - wydzielona strefa wejściowa zatrzymująca chłód zimą.
• Balkon (7,80 m²) - prywatna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu (brak ogrodu oznacza zero obowiązków związanych z koszeniem trawy).

WYPOSAŻENIE WLICZONE W CENĘ

W cenie nieruchomości zostaje pełne wyposażenie stałe:

• Kuchnia w zabudowie wraz z kompletem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap.
• Klimatyzacja w salonie.
• Zabudowy stolarskie: szafy w obu sypialniach i w pomieszczeniu gospodarczym, pawlacze w sypialni, szafa (komin) oraz lustro w łazience, drewniany wieszak w korytarzu.

MEDIA, PARKOWANIE I INFORMACJE ORGANIZACYJNE

• Lokalizacja: Daszewice, ul. Cicha (spokojna ulica z szybkim dojazdem do Poznania - Głuszyny/Starołęki oraz Kamionek i Kórnika).
• Rok budowy: 2012 r.
• Media: pełne uzbrojenie - kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz oraz podłączony światłowód.
• Parkowanie: ogólnodostępny parking dla mieszkańców przy budynku (brak dodatkowych opłat za miejsca postojowe).
• Termin wydania: dostępne najpóźniej od stycznia 2027 r. (bezpieczny czas na spokojne uzyskanie kredytu hipotecznego lub sprzedaż dotychczasowej nieruchomości).

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy mieszkanie w Daszewicach przy ul. Cichej jest bezczynszowe?

• Tak, mieszkanie jest w 100% bezczynszowe. Nie płacisz żadnego czynszu administracyjnego do spółdzielni ani wspólnoty – opłacasz wyłącznie realne, zużyte media według liczników.

Jakie są średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości?

• Łączny koszt mediów (prąd, gaz, woda i kanalizacja) wynosi średnio ok. 480 zł miesięcznie w skali roku. Dodatkowe koszty to jedynie wywóz śmieci oraz internet.

Czy mieszkanie posiada ogród lub taras?

• Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i posiada funkcjonalny balkon. Brak ogrodu oznacza zero obowiązków i czasu poświęcanego na koszenie trawy czy uciążliwe prace pielęgnacyjne.

Jak rozwiązana jest kwestia parkowania dla mieszkańców?

• Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przy budynku, bez żadnych dodatkowych opłat za miejsca postojowe.

Kiedy nieruchomość będzie dostępna do odbioru?

• Mieszkanie będzie dostępne najpóźniej od stycznia 2027 r., co zapewnia bezpieczny i komfortowy czas na spokojne uzyskanie kredytu hipotecznego lub sfinalizowanie sprzedaży dotychczasowej nieruchomości.

FINANSOWANIE I KONTAKT

Chcesz kupić na kredyt?
Nasza pomoc w uzyskaniu kredytu jest BEZPŁATNA!
Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z GPDF Grupa Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt dla Ciebie, a ubezpieczenie domu na rok otrzymasz GRATIS!

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację nieruchomości na żywo:
Łukasz Soroski
Tel – 782 155 091
Ekspert ds. sprzedaży i zakupu nieruchomości w GPDF

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Starołęckiej 34A/20.