Przy Lesie nad Stawem – 4 pok. Balkon + Garaż + Ogródek – Czapury / Poznań

Nie przegap okazji – BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!*

Na sprzedaż przytulnie wykończone tanie w utrzymaniu 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 75,15 m2 z BALKONEM + GARAŻEM + POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM + OGRÓDKIEM w skrajnym szeregowcu. Funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoka jakość wykończenia zapewnią komfort życia Tobie i najbliższym. Rodzinna atmosfera na przedmieściach w otoczeniu natury i bliskość Poznania jest gwarancją wygody i spokojnego wypoczynku po pracy. Niskie koszty utrzymania zapewnia BRAK CZYNSZU, a komfort w lecie KLIMATYZACJA.

ZALETY
- Skrajny ogródek zapewniający intymność
- Duży Balkon
- Bardzo dobry standard wykończenia
- W okolicy Las i Staw
- Blisko szkoły, żłobki, przedszkola, sklepy
- Bezczynszowe (niskie koszty utrzymania)
- Komunikacja miejska (autobusy) - przystanek pod nosem
- Paczkomat
- Żabka
- Klimatyzacja
- Monitoring + Videodomofon
- Garaż
- Zmiękczacz wody - koniec z osadem kamienia
- czujniki dymu oraz monitoring - zwiększone bezpieczeństwo

BUDYNEK
- Rok budowy 2015 r.
- Bardzo dobrze wybudowany z pustaka ceramicznego
- Dobrze ocieplony i zadbany
- Stan bardzo dobry

LOKALIZACJA
- Czapury - Osiedle Leśne.
- Pięknie położone osiedle domów szeregowych w otulinie lasu i jezior 10 min jazdy od Poznania.
- Przyjaźni sąsiedzi.
- Blisko do Lidla oraz Dino i Stacji Benzynowej. Niedaleko jest Żabka.
- Tuż przy LESIE nad Stawem
- Dojazd do mieszkania kostką brukową

MIESZKANIE 75,15 m2
1 piętro - 4 pokoje 63,12 m2
- Salon z aneksem kuchennym - wyjście na balkon i na ogród
- Kuchnia - widna z oknem - możliwość oddzielenia kuchni od salonu
- Korytarz w kwadracie
- Łazienka - wanna - pralnia jest w pomieszczeniu gospodarczym
- Sypialnia 1 - wyjście na balkon i na ogród
- Sypialnia 2
- Sypialnia 3

POWIERZCHNIA DODATKOWA 20 m2
- Duży Balkon ok. 8 m2
- Pomieszczenie gosp. ponad 10 m2
- Komórka lok. 2m2
- Dodatkowo garaż z przypisanym miejscem postojowym - brama automatyczna, z garażu bezpośrednie wejście do klatki schodowej

OGRÓDEK ok 80 m2
- Skrajny ogródek z altaną zapewniający intymność
- Mnóstwo roślin i zadbany trawnik
- Zielony wysoki żywopłot
- Pięknie zagospodarowane zbocze ogrodu z płynącym strumieniem

STAN TECH. BARDZO DOBRY
- Kilkuletnie instalacje (elektryczna, gazowa, hydrauliczna)
- Okna PCV - na wszystkich oknach rolety zewnętrzne
- W bardzo dobrym stanie okładziny podłogowe (panele podłogowe)
- Ściany wyszpachlowane i pomalowane
- Funkcjonalna kuchnia w zabudowie
- Łazienka kpl. wykończona
- Drzwi wewnętrzne - stan dobry +

PARKING
- Garaż z wejściem do budynku po schodach wewnętrznych
- Przypisane miejsce postojowe
- Dodatkowe miejsca parkingowe przy posesji.

MEDIA
- Prąd
- Woda
- Gaz
- C.O. - nowy piec gazowy kondensacyjny (do podgrzewania wody i ogrzewania mieszkania)
- Kanalizacja
- Internet (światłowód).

KOSZT UTRZYMANIA dla rodziny 2+2
- BEZCZYNSZOWE
- Gaz- piec kondensacyjny, miesiące wiosenno-letnie 100-110/miesiąc, sezon grzewczy 250-400/miesiąc
- Prąd - około 120 zł/ mc
- Wywóz śmieci - ok. 65 zł/mc
- Woda + kanalizacja - ok. 150 zł/mc
- Intetrnet światłowód - według indywidualnej umowy z dostawcą

STAN PRAWNY
- Pełna własność, księga wieczysta

DOSTĘPNOŚĆ
Do uzgodnienia

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

 Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z GPDF Grupa Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782155091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od Nabywcy, o szczegóły zapytaj agenta prowadzącego. Podane wymiary i powierzchnie mają charakter wyłącznie informacyjny.

*szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF i na stronie www.

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów