Opis

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok! Możliwość wykończenia pod klucz.

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z rynku wtórnego po remoncie w wyremontowanej kamienicy. Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie nie tylko wygodę, bliskość przyrody ale i komfort życia w mieście. W pobliżu znajdują się szkoły, ośrodek zdrowia, sklepy i punktu usługowe. Dogodny dojazd do centrum samochodem i komunikacją miejską sprawi, że nie musimy rezygnować z uroków życia w dużym mieście.

ZALETY:

Park Dębina 500 m

Szybki dojazd do centrum Poznania

Komunikacja miejska – MPK, PKP

Blisko wjazd na Autostradę

Niski czynsz

Zamknięty teren z parkingiem

Brak strefy parkowania

Duża piwnica ponad 15m2

LOKALIZACJA:

Poznań – Dębiec

Dojazd do Centrum – 5 minut

Komunikacja Miejska – Autobus, Tramwaj, PKP

Bliski wjazd na Autostradę

W okolicy – apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw, przedszkole, szkoła, przystanek, centrum handlowe, park, las, rzeka, jezioro

PARKING

7 miejsc postojowych dla mieszkańców na zamkniętej posesji, dodatkowo możliwość podnajmu garażu

Naziemny  – w strefie parkowania

BUDYNEK

Kamienica została wybudowana w 1944 roku,

Remont:

2013 zostały odkopane fundamenty i zaizolowane, kamienica została również ocieplona 10 cm styropianem i otynkowana,

2017/2018 roku na terenie posesji zostały wykonane prace odwodnieniowe,

2022 na terenie posesji powstało zadaszone miejsce do wypoczynku,

2023 w tym roku wymienione zostały wszystkie wodomierze ( na nowe, odczytywane radiowo ),

Kamienica ma pogotowie techniczne, serwisanta kotła c.o., serwisanta domofonów i kominiarza oraz firmę budowlaną

Zamknięta posesja

PARTER mieszkanie narożne

POWIERZCHNIA 93,6 m2, 3 pokoje

Kuchnia osobna z jadalnią 15 m2 – płytki, meble w zabudowie, podwieszany sufit

Salon 21,6 m2 – odmalowany, wymieniona podłoga

Łazienka 5,4 m2 – płytki, wanna, toaleta, umywalka

Pokój 19 m2 – odmalowany, wymieniona podłoga, stół z krzesłami, sofa witryna, komoda

Pokój 17,8m2 – odmalowany, wymieniona podłoga. Podczas wymiany okazało się, że pod spodem znajdują się piękne, zdrowe deski drewniane, prawdopodobnie są na całości mieszkania.

Korytarz 14,8 m2 – płytki, podwieszany sufit, Szafa w zabudowie na całości

POWIERZCHNIA DODATKOWA

Piwnica 16,4 m2

Ogródek ogólnodostępny dla mieszkańców

STAN MIESZKANIA

Stan „ bdb –„ – gotowy do wprowadzenia

OKNA

PCV, Aluminiowe, Drewniane

Ekspozycja okien – Płn. – Płd.

Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach

KOSZTY MIESIĘCZNE

Czynsz – 500 zł / mc – w czynszu, woda, fundusz remontowy, śmieci, kanalizacja,

Prąd

Gaz – istnieje możliwość podłączenia się do cieplika miejskiego

Internet

STAN PRAWNY

Własność

DOSTĘPNOŚĆ

Dostępne od ZARAZ

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Przy Zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od zakupu. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów !