[HIT LOKALIZACJA JEŻYCE/OGRODY!] Poznań – 2 Pokoje z Dużym Tarasem i Widokiem na Zieleń. Ciche, Gotowe do Wprowadzenia!

Nie przegap okazji – BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny.

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!*

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z DUŻYM TARASEM (10,24 m²) w prestiżowej inwestycji Nickel Development – Osiedle Botaniczna na styku Jeżyc i Ogrodów w Poznaniu! Idealne dla singla, pary ceniącej wysoki standard, modną lokalizację i bliskość terenów zielonych, a także jako pewna inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość o powierzchni 34,00 m² znajduje się na 1. piętrze luksusowego, zamkniętego osiedla, nominowanego do nagrody architektonicznej im. Jana Babtysty Quadro.

W cenie komórka lokatorska ok 2,47 m²

Dodatkowo miejsce postojowe w hali garażowej – cena 30 000 zł

ZALETY – Dlaczego to Mieszkanie  jest Wyjątkowe?

• Lokalizacja Premium: Osiedle Botaniczna – prestiżowa adres na styku Jeżyc i Ogrodów.
• Bliskość Natury: Bezpośredni widok z okien i tarasu na bujną zieleń (osiedlowy ogród/park). W pobliżu Ogród Botaniczny UAM i tereny zielone Ogrodów/Woli.
• Prywatny Taras: Duży taras (10,24 m²) z ekspozycją zachodnią – idealne miejsce na relaks i posiłki, maksymalnie doświetlone popołudniowym słońcem.
• Roleta Elektryczna: Taras wyposażony w elektryczną roletę, którą można zamknąć, zachowując możliwość korzystania z przestrzeni.
• Cisza i Spokój: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie jest bardzo ciche.
• Gotowe do Wprowadzenia: Standard  wykończenia, widoczny na zdjęciach – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
• Pakiet Dodatków: W cenie mieszkania jest komórka lokatorska (ok. 2 m²).
• Udogodnienia: Światłowód, winda, rowerownia, całodobowa ochrona, portiernia, teren zamknięty, plac zabaw.
• Architektura Nagradzana: Osiedle zrealizowane przez Nickel Development (rok budowy 2016), nominowane do nagrody architektonicznej.

OKOLICA I LOKALIZACJA – Poznań Jeżyce / Ogrody Ul. Zofii Nałkowskiej

• Prestiżowy Adres: Osiedle Botaniczna to synonim nowoczesności i wysokiej jakości życia.
• Bliskość Zieleni: Bliskość Ogrodu Botanicznego UAM, Parku Sołackiego i terenów spacerowych przy jeziorze Rusałka.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwaje, autobusy) z centrum i innymi częściami Poznania. Szybki dojazd do węzłów komunikacyjnych.
• Infrastruktura: Pełna infrastruktura Jeżyc i Ogrodów – kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki.

MIESZKANIE 34,00 m² – 1 Piętro, 2 Pokoje + Komórka Lokatorska 2,47 m²

• Salon z Aneksem Kuchennym (ok. 17,41 m²) – Przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na taras.
• Sypialnia (10,49 m²) – Cicha, wygodna sypialnia z dużym łóżkiem, szafą i wyjściem na taras.
• Łazienka (3,60 m²) – Prysznic, w pełni wyposażona, z pralką.
• Komunikacja (2,71 m²) – Korytarz z pojemną szafą w zabudowie.
• Taras (10,24 m²) – Przestronny, relaksacyjny taras z widokiem na zieleń.

DODATKOWE OPŁATY

• Koszty utrzymania: Czynsz z zaliczkami – ok. 548,67 zł/mc
• Czynsz za miejsce w hali – ok. 141 zł/mc
• Prąd – według zużycia
• Internet światłowodowy - według indywidualnej umowy

STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz.

FINANSOWANIE I KONTAKT

Chcesz kupić na kredyt? Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA! Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z GPDF Grupa Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania w lokalizacji Poznań Jeżyce/Ogrody, Osiedle Botaniczna!

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Starołęckiej 34A/20.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od Nabywcy, o szczegóły zapytaj agenta prowadzącego. *szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF i na stronie biura.

 Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów.