Opis

0 % prowizji od Kupującego!

Nie przegap okazji – BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny.

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!*

Na sprzedaż 5 pokojowy dom wolnostojący z rynku wtórnego. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, ale jednocześnie mieć blisko do wszystkiego. Dom znajduje się w najlepszej części Komornik, w pobliżu lasu, szkół, sklepów, usług i komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wjazdu na A2 i S5 zapewniają łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta. Dom jest w bardzo dobrym stanie i został wykończony z najwyższej jakości materiałów. Zadbany ogród z nasadzeniami. Nieruchomość wyposażona w fotowoltaikę, dzięki czemu jest bardzo tani w utrzymaniu. Możliwa sprzedaż z pełnym umeblowaniem.

Jeśli szukasz domu, który spełni wszystkie Twoje potrzeby, to ten dom jest dla Ciebie!

ZALETY :

Najlepsza część Komornik

Bliskość Lasu

Pełna infrastruktura w okolicy (szkoły, sklepy, usługi, …)

Komunikacja miejska

Szybki dojazd do Centrum Poznania

Bliski wjazd na A2 i S5

Garaż 2 stanowiskowy z kanałem

Piękny zadbany ogród

2 Tarasy

Fotowoltaika

LOKALIZACJA:

Komorniki, gm. Komorniki k. Poznania

Dojazd drogą asfaltową

Dojazd do Poznania 10 minut

Komunikacja miejska – autobusy

W okolicy : apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw, przedszkole, szkoła , przystanek, centrum handlowe, park, las, jezioro.

DZIAŁKA 700 m2

Płaska

Zagospodarowana – tak

Nasadzenia – wieloletnie nasadzenia gwarantujące intymność i cieszące oko cały rok

Ogrodzona – tak

Ogród od strony Płd – Wsch – Zach  – wyposażony w automatykę nawodnieniową, oświetlenie, domek gospodarczy

PARKING

Naziemny – Ilość miejsc postojowych – 1

Garaż 2 stanowiskowy ok 33 m2 – w podłodze kanał do przeglądu podwozia, na podłodze płytki, ocieplony

Brama automatyczna

BUDYNEK

POWIERZCHNIA ok. 154 m2

REMONT GENERALNY po 2000 r.

Stan Domu  – bardzo dobry, do wprowadzenia, możliwość sprzedaży z pełnym umeblowaniem

Ilość kondygnacji 2

Stan elewacji – bardzo dobry

Stan dachu – bardzo dobry,

Materiał budynku – konstrukcja mieszana, ocieplenie stropian

Dach płaski – papa, na dachu Panele fotowoltaiczne

PARTER

POWIERZCHNIA ok. 77 m2

Kuchnia oddzielna z oknem ok. 15,65 m2- stan bdb, wyposażona w Lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta gazowa, wysokiej klasy meble w zabudowie na zamówienie, na podłodze płytki

Salon 22,72 m2­ – wyposażony w kominek, na podłodze panele, wyposażony w wysokiej klasy meble wypoczynkowe, rolety zewnętrzne

Jadalnia z oknem 12,39 m2 – na podłodze płytki, wyposażona w wysokiej klasy meble drewniane

Łazienka z oknem 6,66 m2 – wanna, na podłodze i ścianach płytki

Pom. Gospodarcze z kotłownią 6,7 m2 – na podłodze płytki, solidna zabudowa meblowa

Korytarz 7,11 m2 – na podłodze płytki, szafa w zabudowie, zabudowa pod schodami, schody drewniane

Wiatrołap 5,76 m2 – na podłodze płytki, szafa w zabudowie, solidne drzwi antywłamaniowe

1 PIĘTRO

POWIERZCHNIA ok. 77 m2

Łazienka ok. 2,5 m2 – prysznic, na podłodze i ścianach płytki

Pokój ok. 11 m2­ – obecnie pełni funkcję garderoby, na podłodze panele, szafy w zabudowie, rolety zewnętrzne

Pokój 16,44 m2­ – na podłodze panele, rolety zewnętrzne

Pokój 19,11 m2 – na podłodze panele, wyposażony w wysokiej klasy meble

Pokój 17,04 m2 – na podłodze panele, meble marki Vox

Korytarz 10,24 m2 – na podłodze panele, na suficie piękne drewniane belki konstrukcyjne, z korytarza wyjście na taras

POWIERZCHNIA DODATKOWA ok 45 m2

Taras ok 12 m2 – zadaszony, na podłodze gres, oświetlony

Garaż 2 stanowiskowy ok 33 m2 – w podłodze kanał do przeglądu podwozia, na podłodze płytki, ocieplony

OKNA

PCV

Ekspozycja okien – Płd. – Zach. oraz Płn – Wsch.

Widok z okien na zieleń oraz zabudowę jednorodzinną

MEDIA

Prąd ok. 25 zł / mc

Woda ok. 50 zł /  mc

Gaz ok. 300 zł / mc

Podatek od nieruchomości 763 zł / rok

Internet – światłowód

Ogrzewanie gazowe, piecem

Fotowoltaika

STAN PRAWNY

Własność – 1 właściciel

DOSTĘPNOŚĆ

Do uzgodnienia

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

*szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF i na stronie www.

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów !