Opis

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!

Na sprzedaż dom z rynku wtórnego. Szukasz domu wolnostojącego, w rewelacyjnej lokalizacji? Cenisz wygodę, reprezentacyjne wnętrza, naturę, a zarazem bliskość centrum Poznania? Zależy Ci, aby po powrocie do domu cieszyć się spotkaniami z przyjaciółmi i rodziną w ogrodzie oraz pobliskimi terenami leśnymi, lub jeziorem idealnymi na spacer z bliskimi? Nie czekaj i zapoznaj się z poniższą ofertą domu.

ZALETY :

Dwustanowiskowy Garaż z wiatą

Przepiękny Ogród w stylu Angielskim

Bliskość zjazdu na S11 i Autostradę

Bliskość autobusów i kolei podmiejskiej

Możliwość zrobienia pokoju kinowego oraz domowej siłowni lub gabinetów.

Kanalizacja

Internet Światłowodowy

LOKALIZACJA:

Gdzie – Borówiec

Dojazd drogą asfaltową

Dojazd do Poznania 15 min.

Komunikacja miejska – autobusy i kolej Metropolitalna

W okolicy : apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw, przedszkole, szkoła , przystanek, centrum handlowe, park, las, jezioro.

DZIAŁKA 1700 m2

Płaska

Zagospodarowana – tak

Nasadzenia – tak

Ogrodzona – tak

Ogród od strony  – Płn – Wsch – Zach  – wyposażony w automatyka nawodnieniowa, oświetlony, domek gospodarczy,

PARKING

Naziemny – Ilość miejsc postojowych – 3

Wiata 20 m2 – drewniana, dach blachodachówka

Garaż 35 m2 – 2 stanowiskowy – w bryle budynku

BUDYNEK 299 m2

Stan Domu  – do odświeżenia

Rok budowy – 1990 r.

Ilość kondygnacji 2

Stan elewacji – do odświeżenia

Stan dachu – po remoncie

Stan piwnicy – bardzo dobry

Dach lekko pochylony  – blachodachówka

1 PIĘTRO

POWIERZCHNIA 161 m2, 5 pokoi

Hol -12 ,8 m2 – boazeria, gres

Salon z wyjściem na Taras – 32,38 m2 – na podłodze deski wyposażony w kominek z płaszczem wodnym

Jadalnia dla gości – 18,56 m2 – gres , wyjście na ogród

Kuchnia – 10,34 m2 – gres, wyposażona w AGD, meble w stałej zabudowie

Jadalnia –  10,66 m2 – na podłodze gres

Korytarz – 5,32 m2

Sypialnia 1 – 14,77 m2 – na podłodze deska

Sypialnia 2 – 14,72 m2 – na podłodze deska

Łazienka z oknem i z wanną – 5,59 m2 – płytki, wanna z jacuzi

Korytarz  – 6,84 m2 – na podłodze deska, wyjście na balkon

Łazienka z oknem i z prysznicem – 3,32 m2 – płytki

Pokój z sypialnią, salonem i gabinetem – 34,81 m2 – na podłodze deska, wyposażony w kominek oraz przyłącza do zrobienia aneksu kuchennego

0 PRZYZIEMIE

POWIERZCHNIA 48,69 m2, 1 pokój, wysokość pomieszczeń 250 cm

Korytarz – 7,75 m2 – boazeria, wykończenie stopni drewniane

Pokój – 21,47 m2 – na podłodze deska, możliwość zrobienia osobnego wejścia

Garderoba – 3,56 m2 – wylewka betonowa

Pralnia z oknem– 11,04 m2 – płytki

Łazienka z oknem 4,87 m2 – płytki, wyposażona w prysznic z odpływem liniowym

– 1 PIWNICA

POWIERZCHNIA 62 m2, 1 pokój, wysokość pomieszczeń 250 cm

Pokój – 27,13 m2 – na podłodze deski

Korytarz – 3,62 m2 – na podłodze gres

Kotłownia 7,10 m2 – wyposażona w nowoczesny kocioł gazowy marki BUDERUS

Pom. Gospodarcze – 7,49 m2 – na podłodze gres

Pom. Gospodarcze – 17,17 m2 – na podłodze gres

OKNA

Drewniane – stan BDB

Ekspozycja okien – PLN, PLD, WSCH, ZACH

Widok z okna na ogród i las

KOSZTY MIESIĘCZNE

Prąd, Woda, Kanalizacja, Gaz , Śmieci

Ogrzewanie gazowe, zamiennie kominek z płaszczem wodnym

STAN PRAWNY

Własność

DOSTĘPNOŚĆ

Do uzgodnienia

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Przy Zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od zakupu. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów !