Opis

0 % prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok! Możliwość wykończenia pod klucz.

Na sprzedaż dom z rynku pierwotnego. Osiedle położone około 12 km od Poznania. W sąsiedztwie znajdziesz lokale handlowo-usługowe, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły.

Lokale zbudowane zostały z materiałów najwyższej jakości a rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i ustawny. Ogrzewanie podłogowe oraz przyłącze na kominek w cenie nieruchomości.

ZALETY :

Garaż w bryle budynku

Prywatny ogródek

Wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń

Urokliwa okolica

Możliwość instalacji kominka oraz ogrzewania podłogowego

LOKALIZACJA:

Gruszczyn

do Poznania 7 km

Komunikacja – stacja PKP w Kobylnikach, autobus miejski

W okolicy : szlak rowerowy z Pobiedzisk do Jeziora Maltańskiego, przedszkola, żłobki, szkoły, boiska sportowe, place zabaw, lasy, jeziora

Osiedle zamknięte – nie

DZIAŁKA 420m2

ogrody oddzielone płotem panelowym wyrównane ziemią

podjazd, tarasy, dojścia do drzwi z kostki brukowej,

miejsca postojowe z kostki  lub płyt ażurowych,

 PARKING

Naziemny – Ilość miejsc postojowych – 1

Garaż 1 stanowiskowy – w bryle budynku

BUDYNEK

Powierzchnia 149,82 m2

Stan Domu  –  do wykończenia

Rok budowy 2023

Ilość kondygnacji 2

PARTER

POWIERZCHNIA 73,93m2, 2  pokoje

Przedsionek 6,08 m2

Komunikacja 7,96 m2

WC 3,48 m2

Gabinet 9,83 m2

Salon+ kuchnia 29,01 m2

Garaż 17,57 m2

1 PIĘTRO

POWIERZCHNIA 75,89m2, 3 pokoje

Komunikacja 15,27

Łazienka 7,3 m2

Pralnia 4,21 m2

Sypialnia 20,23 m2

Sypialnia 14,64 m2

Sypialnia 14,23 m2

OKNA

PCV 3-szybowe, pozwalające na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania

MEDIA

prąd

woda

kanalizacja sanitarna

gaz

Internet

nowoczesny piec kondensacyjny w cenie lokalu – z regulatorem pokojowym

podejście wody ogrodowej na zewnątrz

STAN PRAWNY

Własność

DOSTĘPNOŚĆ

Dostępne od  3 kwartał 2023

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego