Opis

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok! Możliwość wykończenia pod klucz.

Na sprzedaż dom z rynku pierwotnego. Bliźniak w układzie PARTEROWYM z DUŻĄ działką w okolicy Poznania i Swarzędza z ogrzewaniem podłogowym, roletami elektrycznymi i wybrukowanym podjazdem oraz tarasem na ogrodzie!

Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji poddasza na co najmniej 3 wygodne pokoje. Działka ponad 420m2 odsunięta od głównej ulicy w zacisznym miejscu.

Kameralna inwestycja w otoczeniu domów jednorodzinnych.

ZALETY :

Przestronny układ

Cicha okolica

Rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe, podjazd, taras, ogrodzenie w cenie

Piękna intymna działka 420 m2

Kolej Metropolitalna 10 minut spacerem – skąd dojedziesz do centrum Poznania w 15 minut

Szybki dojazd samochodem do Poznania w 15 minut i Swarzędza w 5 minut

Komin do kominka

LOKALIZACJA:

Siekierki Wielkie – 5 minut od Swarzędza

W okolicy szkoła, przedszkole, autobus, sklepy …

Zaledwie 6 minut od stacji PKP skąd w 15 minut dojedziesz do Centrum Poznania!

Droga dojazdowa oświetlona i utwardzona

DZIAŁKA 420 m2

Delikatnie pochylona

Zagospodarowana – tak , taras i podjazd w cenie

Nasadzenia – nie

Ogrodzona – tak

Ogród od strony Płd – Wsch – Zach

Taras 11m2

PARKING

Naziemny – Ilość miejsc postojowych – 2

Garaż – możliwość wybudowania

Wybrukowany podjazd w cenie

BUDYNEK

POWIERZCHNIA 146 m2

Stan Domu  – do wykończenia

Rok budowy 2022

Ilość kondygnacji 2

Materiał budynku – pustak

Dach pochylony  – dachówka

PARTER

POWIERZCHNIA 74 m2, 4 pokoje

Kuchnia oddzielna z oknem 6,5 m2- otwarta na salon, ogrzewanie podłogowe

Salon22 m2­ z wyjściem na ogród, ogrzewanie podłogowe, komin do kominka

Łazienka 5 m2- wanna lub prysznic – ogrzewanie podłogowe

Pomieszczenie gospodarcze 3,4 m2

Pokój 10,2 m2­

Pokój 10 m2­

Pokój 10 m2­

Korytarz 4 m2 – ogrzewanie podłogowe

1 PIĘTRO

POWIERZCHNIA 71,8 m2, 3 pokoje

Piętro przygotowane do adaptacji na pokoje. Doprowadzone wod-kan, C.O. i elektryka oraz wstawione 4. okna dachowe i okna szczytowe z roletami elektrycznymi. Przykładowy sposób zagospodarowania na załączonym planie.

pokój 10,5 m2

pokój 14,9 m2

pokój 7,3 m2

łazienka 6 m2

korytarz 6 m2

OKNA

PCV – na wszystkich oknach rolety elektryczne

Widok z okien na zieleń

MEDIA

Prąd

Woda

Gaz  – ogrzewanie gazowe, piecem

Zbiornik bezodpływowy 8 m3

STAN PRAWNY

Własność

DOSTĘPNOŚĆ

Dostępne od  Września 2022

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Przy Zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od zakupu. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów !