Opis

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok! Możliwość wykończenia pod klucz.

0 % prowizji od Kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Budynki zbudowane w tradycyjnej technologii, z wysokiej jakości materiałów, które spełniają wymogi  niskoenergetyczności. Domy przygotowane są do montażu instalacji fotowoltaicznej.

ZALETY :

Własny ogródek

Ogrzewanie podłogowe na parterze lokalu

Fotowoltaika z możliwością rozbudowy

Spokojna okolica

W cenie 2 miejsca postojowe

LOKALIZACJA:

Luboń

Dojazd do centrum  Poznania 25min ( 11 km)

Komunikacja Miejska – autobus mpk, dworzec pkp

W okolicy – apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw,  przedszkole, szkoła, przystanek, centrum handlowe,

Ogródki

Od 85 m2- 133 m2 ( wielkość ogródka ma wpływ na cenę nieruchomości )

Ogrodzona – tak

PARKING

Dwa miejsca postojowe przed budynkiem

BUDYNEK 

Powierzchnia 82.9 m2

Stan Domu– do wykończenia

Termin oddania  – 1 kwartał 2023 r

Ilość kondygnacji  2

Materiał budynku- Ławy fundamentowe wylewane na budowie z betonu C20/25 (B25) zbrojone stalą wysokogatunkową. Pod ławami podbeton C8/10. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych pełnych grubości 24cm murowanych na zaprawie cementowej.

Dach-  Konstrukcję dachu stanowią belki drewniane lub wiązary dachowe oparta na ścianach na wieńcu żelbetowy, na papie izolacyjnej lub folii PCW. Dach dwuspadowy skośny – więźbą z belek lub wiązarów prefabrykowanych, z drewna impregnowanego przeciwwilgociowo i przeciwogniowo.

PARTER 44.10 m2, 1 pokój

Wiatrołap 3.6m2

Łazienka 2,3m2

Komunikacja 4.9 m2

Solon z jadalnią 23.6 m2

Kuchnia 9 m2

Schowek 0,7 m2

1 PIĘTRO 38.7 m2, 3 pokoje

Komunikacja 5.7m2

Łazienka 4.6 m2

Pokój 9.7 m2

Pokój 9 m2

Pokój 9.7 m2

POWIERZCHNIA DODATKOWA

STRYCH – do własnej aranżacji 18 m2, liczone po podłodze, wysokość w najwyższym punkcie to 2,9 m2

OKNA

Okna z profili PVC min. 5 komorowych o ramach okleinowanych okleiną w kolorze (od zewnątrz) wyposażone w nawiewniki, montowane w podwyższonym standardzie termoizolacji

MEDIA

Prąd

Kanalizacja

Woda

Gaz

Fotowoltaika z możliwością rozbudowy

internet

DOSTĘPNOŚĆ

Dostępne  od 1 kwartał  2023

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego