Opis

0 % prowizji od kupującego.

Zakup bezpośrednio od dewelopera

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok! Możliwość wykończenia pod klucz.

Na sprzedaż bliźniak  z rynku pierwotnego, znajdującego się na osiedlu oddalonym od Poznania o około 10 km. Szybki dojazd do centrum zapewni droga szybkiego ruchu S11. Na osiedlu znajdować się będą strefy zakupowe oraz relaksu. Znajdziesz tam między innymi : punkty handlowe, usługowe, restauracje, kawiarnie. Rodziców na pewno ucieszy również bliskość przedszkola oraz żłobka.

ZALETY :

Kompleksowe osiedle

Funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia

Instalacja fotowoltaiczna ( 3kwp)

Odrębne systemy wentylacyjne

Garaż w bryle budynku- wyposażony w bramę elektryczną

LOKALIZACJA:

Szczytniki

Dojazd drogą utwardzoną

Dojazd do Poznania – S11

Komunikacja miejska – autobusy linii 511 i 512

W okolicy : sklepy, usługi,  plac zabaw, przedszkole, przystanek, park,

DZIAŁKA 155,3 m2

Płaska

Ogrodzona – tak

PARKING

Naziemny – Ilość miejsc postojowych – 1

Garaż  1 stanowiskowy – w bryle budynku

BUDYNEK

POWIERZCHNIA 155,3m2

Stan Domu  – do wykończenia

Rok budowy 2022

Ilość kondygnacji 2

Materiał budynku – pustak ceramiczny

Dach -wielospadowy o kącie nachylenia 25°, konstrukcja drewniana zabezpieczona przeciwgrzybicznie, owadobójczo oraz przeciwogniowo. Pokrycie dachówką betonową w kolorze grafitowym.

PARTER

POWIERZCHNIA 45,57m2, 1 pokój

Wiatrołap 3,48 m2

Komunikacja 4,7 m2

Łazienka 4,48 m2

Salon z aneksem kuchennym 30,79 m2

Klatka schodowa 2,05 m2

1 PIĘTRO

POWIERZCHNIA 45,56m2, 3 pokoje

Komunikacja 5,61 m2

Łazienka 6,30 m2

Pokój 10,42 m2

Pokój 12,23 m2

Pokój 11 m2

POWIERZCHNIA DODATKOWA

Taras- wyłożony kostką betonową

Garaż – wyposażony w bramę elektryczną

OKNA

PCV – 3 szybowe. Nad oknami oraz drzwiami balkonowymi zlokalizowane skrzynki oraz prowadnice przygotowane pod montaż rolet.

MEDIA

Instalacja ogrzewania – każde z mieszkań wyposażone w indywidualną instalację ogrzewania grzejnikowego. Instalacja zasilana z kotła indukcyjnego „System 3D” lub rozwiązania równoważnego zlokalizowanego w mieszkaniu

Ciepła woda- uzyskiwana z kotła elektrycznego lub rozwiązania równoważnego zlokalizowanego w mieszkaniu. Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana rur PP prowadzonych w posadzce oraz szachtach zakończona przy przyborach sanitarnych w łazienkach oraz aneksie kuchennym, część zewnętrzna zakończona zbiornikiem bezodpływowym.

STAN PRAWNY

Własność

DOSTĘPNOŚĆ

Dostępne od – 3 kwartał 2022

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego