Opis

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!

Na sprzedaż dom z rynku wtórnego w zabudowie bliźniaczej. Doskonałe położenie tuż przy Lesie oraz z szybkim dojazdem do Poznania w 10 minut trasą S11 gwarantują najwyższy komfort życia. W okolicy pełna infrastruktura oraz piękne tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest rekuperacja gwarantująca świeże i czyste powietrze oraz ogrzewanie podłogowe. Budynek stylizowany na angielski z elementami klinkieru i karpiówki.

ZALETY :

Przy Lesie

Zadbany ogród z nasadzeniami

Rekuperacja

Ogrzewanie podłogowe

Kolej Metropolitalna i autobusy

Pełna infrastruktura

LOKALIZACJA:

Borówiec k. Poznania

Dojazd drogą utwardzoną kostką

Dojazd do Poznania – 10 minut

Komunikacja miejska – Kolej Metropolitalna oraz autobusy

W okolicy : apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw, przedszkole, szkoła , przystanek, centrum handlowe, park, las, rzeka, jezioro.

Osiedle zamknięte – nie

DZIAŁKA ok. 250 m2

Płaska

Zagospodarowana – tak

Nasadzenia – tak

Ogrodzona – tak

Ogród od strony Płd. – na ogrodzie taras, oraz domek gospodarczy,

Automatyka nawadniania od strony południowej ( tarasu )

PARKING

Naziemny – Ilość miejsc postojowych – 2

BUDYNEK

POWIERZCHNIA 81,96 m2, 4 pokoje, 2 łazienki

Stan Domu  – do wprowadzenia

Rok budowy 2015

Ilość kondygnacji 2

Stan elewacji – bardzo dobry

Stan dachu – bardzo dobry

Dach pochylony  – dachówka

PARTER

POWIERZCHNIA  ok 45m2 m2, 1 pokój, łazienka, kuchnia

Kuchnia oddzielna z oknem ok. 8,4 m2- wyposażona w piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap

Salon ok. 24 m2­ – na podłodze panele, kominek, z salonu wyjście na ogród

Łazienka ok 4,1 m2- prysznic, toaleta, umywalka osadzona w drewnianej szafce, płytki

Wiatrołap ok. 4,1 m2­ – duża szafa w zabudowie

Korytarz ok. 3,67 m2

Schody ok. 2m2

1 PIĘTRO

POWIERZCHNIA ok 37 m2, 3 pokoje, łazienka

Łazienka z oknem ok. 8,4 m2 – wanna – bidet, wc, umywalka, stan bdb

Pokój ok. 8 m2­ – panele, szafa w zabudowie

Pokój ok. 10 m2­ – wyjście na balkon, panele, szafa w zabudowie

Pokój ok. 10 m2­ – wyjście na balkon, szafa wolnostojąca

POWIERZCHNIA DODATKOWA

Balkon ok 1,5 m2

Balkon ok. 1,5 m2

Taras­­­

Strych

UMEBLOWANIE

Częściowe – do uzgodnienia

OKNA

PCV

Ekspozycja okien –  Płn – Płd – Wsch

Widok z okna na zieleń i pobliskie domy

MEDIA

Prąd

Woda

Gaz

Wywóz nieczystości ( szambo )

Ścieki – planowane przyłączenie do kanalizacji

Internet

Ogrzewanie gazowe, piecem

STAN PRAWNY

Własność

DOSTĘPNOŚĆ

1 kwartał 2024

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Przy Zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od zakupu. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów !