3 pokoje z garażem i balkonem, na firmę, Poznań- Sołacz

699,000 zł

ul. Sokoła, Poznań
  • Opublikowana aktualizacja : 2022-09-22 14:13:16
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2
  • Pokoje: 3
  • Powierzchnia: 70.9 m2
  • Rok wybudowania: 1998
  • Miejscowość:
  • Typ:
  • Rynek:

Opis

GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z rynku wtórnego. Lokal doskonały pod  działalność gospodarczą ze względu na lokalizację! Z powodzeniem możesz poprowadzić tam np.  gabinet lekarski, dentystyczny, kancelarię notarialną, prawną itp. W dwóch osobnych pokojach z wyjściem na balkon, można urządzić osobne biura lub  gabinety a w dużym i przestronnym salonie np. salę konferencyjną.

 

ZALETY:

Ciche

Miejsca postojowe dla klientów

Wyremontowana klatka schodowa

Dostęp do komunikacji miejskiej- tramwaj, autobus

Wysoki parter

Niski czynsz

W cenie garaż

Na oknach rolety zewnętrzne

Blisko centrum

 

LOKALIZACJA:

Poznań, Sołacz ul. Sokoła

Komunikacja Miejska – w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe

W okolicy – apteka, przychodnia, sklepy, usługi, kościół, plac zabaw, uczelnia, przedszkole, szkoła, przystanek, centrum handlowe, park

Zamykany dziedziniec

 

PARKING

Naziemny

Garaż – 1 stanowisko

 

BUDYNEK

POWIERZCHNIA 70 m2

Rok budowy- 1998r

Blok – budynek ATANER

Stan elewacji i klatki schodowej- bardzo dobry

Winda – nie

 

PIĘTRO 0  z 3

POWIERZCHNIA 70 m2, 3 pokoje ,

Kuchnia oddzielna  z oknem 7,9m2, dodatkowe ogrzewanie podłogowe

Salon 22 m2 –  z łatwością można urządzić w nim salę konferencyjną, na oknach rolety zewnętrzne

Łazienka  z oknem  5m2 –do odświeżenia , wyposażona w wannę oraz  prysznic, dodatkowe ogrzewanie podłogowe

Toaleta 1 m2

Pokój 10,9m2 –doskonały na biuro lub gabinet, na oknach rolety zewnętrzne

Pokój  10,8 m2 – doskonały na biuro lub gabinet, na oknach rolety zewnętrzne

Korytarz 13 m2 – można zaadaptować na poczekalnie dla klientów

 

POWIERZCHNIA DODATKOWA

Balkon klasyczny 10m2 – do odświeżenia, wyposażony w rolety zewnętrzne, na podłodze płytki

Garaż – 1 stanowisko

 

STAN MIESZKANIA

Gotowe do wprowadzenia / Do odświeżenia

 

OKNA

PCV

Ekspozycja okien –w kuchni od strony północne, w salonie oraz sypialniach od strony południowo-zachodniej, w łazience strona wschodnia

Rolety zewnętrzne

 

KOSZTY MIESIĘCZNE

Czynsz  490/ mc – w czynszu ogrzewanie, woda, gaz, fundusz remontowy, śmieci, kanalizacja,

 

STAN PRAWNY

Własność

 

DOSTĘPNOŚĆ

Od zaraz

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się – w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy – skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy.

 

‼️Chcesz kupić na kredyt?

Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA!

Pomożemy BEZPŁATNIE – Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy – wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS!

 

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.

Łukasz Soroski

Tel – 782 155 091

Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32

Przy Zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja od zakupu. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów !

 

 

Author

agnieszka@gpdf.pl