Kupno mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, a cały proces może być skomplikowany. Dlatego tak wielu Polaków decyduje się na współpracę z ekspertem finansowym i pośrednikiem nieruchomości. Ale jak sprawić, by ta współpraca była naprawdę skuteczna? Oto 7 kluczowych zasad, które musisz poznać.
1. Szczerość i zaufanie: fundament współpracy z ekspertem
Zaufanie to podstawa. Twój ekspert działa w Twoim interesie, dlatego musisz otwarcie mówić o swoich oczekiwaniach, budżecie i ograniczeniach. Klient z Rataj jasno określił swój limit cenowy na 750 tys. zł. Dzięki temu od razu mogliśmy odrzucić droższe oferty z centrum Poznania, oszczędzając czas i nerwy.
2. Raport BIK: Kluczowy krok przed spotkaniem z doradcą kredytowym
To pierwszy i najważniejszy krok. Zrób to jeszcze przed spotkaniem! Dzięki raportowi BIK doradca od razu oceni Twoją sytuację finansową, wskaże ewentualne ryzyka i zaproponuje najkorzystniejsze rozwiązania. Klienci ze Starołęki tak właśnie zrobili – raport wykazał kilka drobnych zaległości, które udało się uregulować, zanim wniosek trafił do banku.
3. Wiedza eksperta a Twoje pytania: Jak podejmować świadome decyzje?
Rolą doradcy jest przeprowadzenie Cię przez cały proces – od wyboru nieruchomości, po kredyt i podpisanie aktu notarialnego. W Kamionkach, gdy klientka zastanawiała się nad zakupem segmentu, pośrednik zwrócił uwagę na ukryte koszty i standard wykończenia, a ekspert finansowy sprawdził, który bank najkorzystniej sfinansuje transakcję. Dzięki temu nasza klientka podjęła świadomą i najlepszą dla siebie decyzję.
4. Terminowość: Dlaczego szybkie dostarczanie dokumentów jest kluczowe?
W procesie zakupu nieruchomości czas to pieniądz! Klient z Mosiny spóźniał się z dostarczeniem dokumentów – bank czekał na PIT, a sprzedający na decyzję kredytową. Udało się uratować transakcję, ale tylko dzięki temu, że byliśmy w stałym kontakcie i pilnowaliśmy terminów. Pamiętaj, każda chwila ma znaczenie.
5. Lokalny pośrednik nieruchomości: Twoja przewaga na rynku
Lokalny pośrednik to nie tylko sprzedawca. To ktoś, kto zna rynek od podszewki. Wie, które inwestycje w Czapurach czy Borówcu są warte uwagi, zna deweloperów w Gądkach i podpowie, że np. w Szczepankowie działki rosną w wartości szybciej niż w innych częściach Poznania.
6. Partnerska relacja z doradcą: klucz do sukcesu
Najlepsze efekty osiągniesz, gdy podejdziecie do współpracy partnersko: mów otwarcie, jeśli jakaś oferta Ci nie odpowiada, informuj o zmianach w swojej sytuacji finansowej i podejmuj decyzje świadomie. To szczególnie ważne przy większych transakcjach, np. przy zakupie domu w Rogalinie czy działki w Puszczykowie, gdzie liczy się szybkość.
7. Sprawna komunikacja: Jak przyspieszyć proces kredytowy?
Proces kredytowy to często gra na czas. Bank może poprosić o dodatkowy dokument, a sprzedający czeka na szybką decyzję. Pewien klient z Żegrza nie odbierał telefonu, a bank czekał na wyciąg z konta. W efekcie, zamiast 3 tygodni, proces kredytowy trwał prawie 2 miesiące. Szybka komunikacja przyspiesza cały proces i daje Ci przewagę nad innymi kupującymi.
Podsumowanie: Kup dom bez stresu dzięki współpracy z ekspertami
Kupno mieszkania czy domu nie musi być stresujące. Kluczem do sukcesu jest dobra współpraca z ekspertami – oparta na wzajemnym zaufaniu, otwartej komunikacji i terminowości. Działamy lokalnie – w Poznaniu (Rataje, Wilda, Centrum, Franowo, Szczepankowo i inne), w gminie Kórnik (Kamionki, Borówiec, Gądki, Skrzynki, Szczytniki…) oraz w gminie Mosina (Mosina, Czapury, Rogalin, Puszczykowo…).
📞 Skontaktuj się z nami i sprawdź, jak wygląda współpraca z naszym zespołem w praktyce – pomożemy Ci znaleźć nieruchomość i uzyskać najlepsze finansowanie!
